• 东莞迎宾馆改扩建项目（国际学术交流中心）工程总承包

发布日期：2019-05-16

工程招标公告

公告时间： 2019年05月17日至2019年06月18日 。

工程编码（标段编码）： E4419000748001283001001

招标编号： SSIHCA11909753

建设单位：东莞迎宾馆酒店有限公司

招标代理：四川信源工程项目管理有限公司

监督部门：东莞市住房和城乡建设局

工程名称：东莞迎宾馆改扩建项目（国际学术交流中心）工程总承包

工程地址：东莞市南城街道桃源路1号

资金来源：自有资金

投资金额：560000000元

工程规模：项目建设投资约5.6亿元，规划总用地面积约249943平方米，新建建筑面积约67000平方米（其中计容建筑面积约45000平方米，不计容建筑面积约22000平方米。），其中客房区约24000平方米、会议中心约9300平方米、餐饮休闲约3200平方米、配套服务楼约8500平方米、配套室内外停车场约776个车位等。改建面积约6400平方米，其中1号楼（旗峰楼）改造面积约3600平方米，康乐楼改造约1000平方米，武警楼改造约1800平方米。拟建设最大单体建筑面积约9300平方米，最大建筑高度为24米,最大跨度为38米。

发包范围：东莞迎宾馆改扩建项目（国际学术交流中心）工程总承包招标范围包括但不限于： 1．工程勘察:包括岩土工程勘察（提供设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料；对建筑地基作出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水及不良地质作用和防治等提出建议及施工现场配套服务等），其中包括收集已有资料、制定勘察纲要，进行测量、勘探、取样、试验等勘察作业，编制工程勘察文件、物探报告、测量文件、基坑支护设计文件、勘察报告审查及备案等； 2.工程设计：包括方案深化设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含专业深化设计、绿色建筑设计、设计变更）、室内精装软装设计、BIM技术（会议中心）、施工现场配合、竣工图及配合服务，各阶段所需的专家评审、会务、电子报批等，中标人尚需提供相关资料及协助招标人办理政府方面的审批、备案等手续。具体内容主要有： 总图设计、建筑、结构、停车场、装饰装修（含软装设计）、钢结构、幕墙、电梯、电气（含高低压配电及外电接入工程）、智能化、暖通、给排水、消防、节能、环保、绿色建筑、防雷设计、改建工程（含原状图、拆除部分图、改建各专业图等）等。负责与业主沟通规划设计方案，向业主解释说明项目设计意图、设计标准、设计规范规定，以及其他与本项目有关的设计工作等。 3.设备材料采购:按图纸要求采购设备、材料（不含办公家具、家电及软装的采购）。 4.施工总承包：包括红线范围内所有新建、改建工程的施工及相关手续办理，具体内容主要有： （1）建筑安装工程：原建筑中拆除工程、外电接入工程、场地平整、土石方工程、地基与基础工程、土建工程、装饰装修工程（不含办公家具、家电及软装的采购）、幕墙工程、钢结构工程、电梯工程、电气工程、建筑智能化工程、暖通工程、通风与空调工程、给排水工程、消防工程、防雷工程、室外及配套工程、园林绿化、白蚁防治工程、沉降观测等； （2）工程建设其他内容：①施工图审查、编制施工图预算、配合第三方审查、编制竣工图等。②协助办理东莞市及相关规定所要求的项目前期所有报批报建工作，包括但不限于《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、其它配套相关报批等，直至取得工程合法实施所需的各项政府批准文件；③施工期间所有监测、检测；④工程竣工验收及备案，办理竣工结（决）算，缺陷保修等全部工作；⑤为完成本工程所需要办理的各类审批事项的相关手续。 （3）承包人不得以上述未列明的项目为由而拒绝开展相关的工作及承担相应的费用。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。 4.工程管理部分：负责项目实施阶段全过程建设管理，包括但不限于项目实施计划安排、实施进度及有关资料管理归档等；负责项目完成后的工程及资料移交手续，以及完成发包人要求的其他工作。 注：其他详细招标范围和内容详见招标文件第五章发包人要求。

投标单位资质等级要求：建筑行业甲级或建筑行业建筑工程专业甲级或工程设计综合资质甲级与建筑工程施工总承包二级(本次招标要求投标人须同时具备以下两项资质（接受联合体投标）： （1）设计类：工程设计综合资质甲级；或具备建筑行业甲级资质；或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质； （2）施工类：建筑工程施工总承包二级（或以上）资质。 )

项目经理资质等级要求：注册建造师建筑工程一级或注册建造师建筑工程一级临时与注册建筑师不分专业一级(项目总负责人、项目设计负责人及项目施工负责人资格要求： 1、项目总负责人资格要求： （1）需登记在东莞市公共资源交易企业库中（包括已登记注册执业资格证书等信息）； （2）一级注册建造师（或一级临时注册建造师），其建造师注册证书中列明的注册专业类别为建筑工程，注册单位为投标人本单位，联合体投标的，注册单位须为联合体的牵头人本单位； （3）未在其他任何在建工程中任职项目负责人，可在本项目中兼任项目施工负责人，但须同时符合本款第3点规定的相应资格要求，除此以外，不得在本项目中兼任其他岗位人员； （4）如为一级临时注册建造师，则应符合《转发住房城乡建设部建筑市场监管司关于开展取得一级建造师临时执业证书人员延续注册工作的通知》(东建市〔2014〕9 号)的要求。 2、项目设计负责人资格： （1）需登记在东莞市公共资源交易企业库中（包括已登记注册执业资格证书等信息）； （2）一级注册建筑师，注册单位为投标人本单位，联合体投标的，注册单位须为联合体中具备相应设计资质并按分工将承担设计任务的联合体成员本单位； （3）不得在本项目中兼任其他岗位人员。 3、项目施工负责人资格： （1）需登记在东莞市公共资源交易企业库中（包括已登记注册执业资格证书、安全生产考核合格证等信息）； （2）一级注册建造师（或一级临时注册建造师），其建造师注册证书中列明的注册专业类别为建筑工程，注册单位为投标人本单位，联合体投标的，注册单位须为联合体的牵头人本单位； （3）具备安全生产考核合格证（须为项目负责人安全生产考核合格证，即“建安B”类证）； （4）未在其他任何在建工程中任职项目负责人，可在本项目中兼任项目总负责人，但须同时符合本款第1点规定的相应资格要求，除此以外，不得在本项目中兼任其他岗位人员。 （5）如为一级临时注册建造师，则应符合《转发住房城乡建设部建筑市场监管司关于开展取得一级建造师临时执业证书人员延续注册工作的通知》(东建市〔2014〕9 号)的要求。)

招标方式：公开招标

工程承包方式：其他

计划开工竣工日期：2019年06月25日 至 2020年06月28日

投标文件递交截止时间和地点：2019年06月18日15时00分  开标室（9）

投标会时间：2019年06月18日15时00分

投标会地点：开标室（9）

招标文件售卖时间：2019年05月17日08时30分至2019年05月23日17时30分

招标文件售卖地点：东莞市公共资源交易中心一楼11 号 窗 口

图纸费：0.0元

招标人联系人及电话：黄奕鸿  0769-38883999

招标人联系地址：东莞市南城街道桃源路1号

招标代理联系人及电话：周旭  0769-22333556

招标代理联系地址：东莞市南城街道办雅园新村39栋104商铺

招标文件(及资审查文件)每套人民币：500元

保证金金额：800000元

收取保证金单位：市公共资源交易中心

其它情况说明：1、 企业应在东莞市公共资源交易企业库建档，且在东莞市公共资源交易企业库（相应企业档案“企业资质栏”的“资质名称”项）中登记的资质不低于招标文件规定的投标人资质条件要求。如为联合体参加投标，联合体中各成员均已在东莞市公共资源交易企业库建档，各成员在东莞市公共资源交易企业库（相应企业档案“企业资质栏”的“资质名称”项）中登记的资质组合后不低于招标文件规定的投标人资质条件要求（各成员按其在联合体分工中所承担的任务须具备相应的资质）。 2、 如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）是否填写一致，相应企业类型信用档案状态不能为“限制投标或承接工程”状态。联合体投标的，联合体各成员均须满足上述要求。 3、 投标文件截止提交前，企业（含联合体各成员）已在东莞市公共资源交易企业库建档，包括： （1）法人、法定代表人、注册资本金、企业资质、企业安全生产许可证（如有）、项目负责人有关证书（如相关注册证、职称证、安全生产考核合格证等）等信息的登记手续，以及上述登记信息发生变更时已办理该变更的登记手续等。 （2）如为省外进粤建筑企业，须在东莞市公共资源交易企业库中登记好已在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”备案的情况（东莞市公共资源交易企业库中登记的“是否在进粤企业和人员诚信信息登记平台备案”的状态为“是”，并且已登记了进粤企业和人员诚信信息登记平台公示网址）。 同时东莞市公共资源交易企业库建档登记信息必须真实有效且满足招标文件的资格审查条件。投标人应登陆东莞市公共资源交易网（网址：http://ggzy.dg.gov.cn）核实企业填报数据真实有效。企业建档应当按照《关于企业库建档有关事项的通知》(东公资交〔2016〕67 号)的要求填报相关信息。 4、企业具备有效的安全生产许可证（联合体投标时，仅要求联合体中具备相应施工资质并按分工将承担施工任务的联合体成员具备）。 5、如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，根据《东莞市住房和城乡建设局建设工程企业信用评价及动态管理办法》(东建[2017]9 号)的相关规定，投标人是在本工程所对应的企业类型信用总分大于等于90分的企业。联合体投标的，联合体各成员均须满足上述要求。 6、本次招标项目 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体成员总数（包括联合体牵头人在内）不超过 2 个，各成员均为独立法人； （2）联合体的牵头人要求必须由具备建筑工程施工总承包二级（或以上）资质并按分工将承担施工任务的联合体成员担任； （3）投标保证金须由联合体牵头人负责缴交，非牵头人缴交的不予认可。 7、本次招标项目 不允许 前期服务机构参加投标，本项目的前期服务机构详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.1.4 项。 8、本次招标所要求具备的各项证件、证书及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。 9、投标人或联合体某成员如为省外进粤建筑企业，则该企业及其在广东省开展建筑活动的人员已在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。 10、业绩要求：企业需在近年以来同时承接过以下类似项目业绩 1、投标人（若为联合体投标，仅指联合体牵头人）2014 年1月1日至投标截止时间承接过合同金额10000万元以上（含10000万元）的建筑类工程总承包项目。 说明： （1）上述施工业绩只接受承接工程总承包业绩，工程总承包业绩须为独立承接主体工程施工任务的单位； （2）业绩计算时间以工程总承包合同的签署时间为准。 （3）业绩证明资料的提交要求和认定标准详见招标文件第二章“投标人须知”附录2资格审查条件（业绩最低要求）及表后说明。 10、本次招标不接受具有下列情形之一的企业或者从业人员参与投标： （1）自招标公告发布之日起前三年内在本市有放弃中标、拒不签订合同、应当提供而拒不提供履约保证金情形的； （2）中标人被查实存在影响中标结果的失信行为，不符合中标条件或者无正当理由放弃中标，导致重新招标，再次参与同一项目投标的； （3）自招标公告发布之日起前三年内被招标人履约评价为不合格且经行政监督部门确认的； （4）涉嫌行贿、串通投标或者在投标过程中弄虚作假，正在接受相关部门立案调查的； （5）自招标公告发布之日起前一年内因拖欠工人工资造成不良社会影响或工程进度严重滞后，被本市相关部门通报的； （6）因失信行为被行政监督部门列入失信黑名单的； （7）其他：于开标会现场经“信用中国”网站查询确认为失信被执行人。 11、投标保证金的形式为：单项投标保证金或银行电子保函。

投标企业建档来源要求：只接受公共资源交易库建档企业。

提出异议的渠道和方式：招标人异议受理部门：东莞迎宾馆酒店有限公司； 电话：0769-28822380； 地址：东莞市南城街道桃源路1号。 招标项目的监督部门：东莞市住房和城乡建设局； 联系电话：0769-22203133； 地址：东莞市东城区莞龙大道下桥路段79 号。 招标代理名称：四川信源工程项目管理有限公司； 地址：东莞市南城街道办雅园新村39栋104商铺； 电话：0769-22333556。

电子招标投标交易平台的网址和方法：http://ggzy.dg.gov.cn

系统辅助资格审查项如下：
1、注册建造师是否有在建项目被锁定。
2、外省二级建造师不得参与我市房建市政工程项目投标。
3、企业建档信息是否“正常登记”状态。
4、企业营业执照是否过期。
5、企业安全生产许可证是否过期。
6、省外企业进粤备案要求。
7、企业资质是否满足招标项目要求。
8、项目负责人、注册建造师或项目总监是否签到。
9、项目负责人、注册建造师或项目总监资格证书是否满足项目要求。
10、项目负责人的安考证是否满足招标要求。
11、项目负责人、总监是否有在建项目被锁定。
12、企业诚信总得分是否小于90分（市住建局）。
13、投标单位是否缴纳足额保证金（含纸质保函）或电子保函(委托交易中心收退保证金或保函时启用此项)。
（其他招标文件要求由招标单位在开标现场核验）